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合肥刚需首付3成摇号!27大热盘曝光,滨湖、高新、包河...有你想买的吗?

第一楼市 2021-04-20 18:31:13

前两天,合肥摇号细则出炉,刚需首付3成即可参与摇号。往常那些不敢想的楼盘,也可以试着摇个号了

今天来盘点下,包河、高新、滨湖...大热的27家楼盘!

1、包河区

1、融创印河湾

包河期待值最高的项目,毫无疑问得摇号。据悉该盘登记验资人数已超过1500组,4月中下旬首开预计房源108套,比例无疑超过了1.5。

首开楼栋包括高层3栋,洋房3栋,共计6栋楼约310套房源,户型面积高层117㎡、138㎡,洋房143㎡,高层预计均价2.6万/㎡(总价约304-359万),洋房3.1万-3.2万/㎡(总价约443-458)。

项目位于省府板块以北,中央公园东侧,区位优势明显。加上5号线黄河路站地铁口就在小区东侧,出行十分便利。在融创品牌加持之下,颇为抢手。

2、蓝城龙川里二期

包河蓝城、滨投打造的龙川里二期项目,项目最快8月份首开,预计高层2.1万/㎡,洋房均价2.35万/㎡。

这是合柴1972的住宅项目,共19栋高层、7栋洋房,2栋叠墅,高层面积115-135㎡,洋房面积140-160㎡,叠墅面积180㎡,共1034套房源。

这个项目的最大亮点,在于住宅部分将与蓝城合作开发。蓝城代建的产品向来都是品质出众,绿城物业也为项目增色不少。

3、招商东望府

招商东望府面积段在85-93㎡,总价170-230万,以小高层、高层为主,同时面积段以小户型为主,入手门槛低,是想要置业包河的年轻人的福音。

图/来源于安徽第一城区科比布莱恩特

4、中海观园

中海观园具体的首开楼栋及首开时间均没有最终确定,总共就400套房源,预计首开100多套房源,那就有很大可能要摇号。

2、高新区

龙湖光年世纪城

前段时间,龙湖光年世纪城首开,成为合肥第一个千人摇的楼盘。

首开2#、3#、10#、11#、13#共5栋,全部为18层装修小高层,共354套房,均价22199元/㎡,全部售罄,不少人已经开始等下一波了。

项目除了大片住宅,还有6F超级商场、180米超高层等。

从博主爆料的装修明细表可以看到,项目装修标准非常高,中央空调、地暖、新风三大件全配齐。

来源:微博@合肥图王

3、滨湖新区

滨湖这些楼盘,大多还有存货,至于什么时候加推,就不得而知了。

1、保利和光尘樾

仅剩C地块4栋洋房,Y1、2、3、5号楼,124套房左右,还未动工,拿预售也还早;

2、阳光城檀悦

预计后期加推Y17、Y18两栋洋房,面积142㎡、168㎡,均价2.5万,除此项目西地块还有6栋高层和4栋洋房未推;

3、蘭园

Y7洋房可能会在本月20号左右摇号加推,东北地块还有3栋高层和6栋洋房;

4、中海九樾

还剩10栋左右洋房,均价2.4万,面积140㎡、169㎡;

5、华润昆仑御

还剩8栋洋房未加推,均价2.4万,面积109㎡、124㎡、149㎡;

6、荣盛华府

还有3栋高层和1栋洋房,高层2.1万;

7、绿城招商诚园

还剩最后一栋毛坯洋房,均价2.4万;

8、佳兆业滨湖和鸣

据小道消息,大概在4月底售楼部开放,5月开盘。小高层装修均价放风价2.6万㎡,低密度多层标准层放风价超3万/㎡。

整个项目房源不多,有4栋高层都是租赁,剩下就1栋11F小高层和8栋8F洋房,共747套房源,对外销售300多套,户型在120㎡、130㎡、143㎡

9、宝能城二期现房

3#与8#重新备案,户型面积88㎡、96㎡,共有344套房源,对外备案价约在1.85万/㎡。

4、经开区

1、中海上东区

以中海上东区的热度,毫无疑问将会是摇号大军中的一员。

2、公园万象

公园万象现在在售30套洋房,整个项目还剩12栋洋房、1栋高层。

下次加推时间还未定,预计加推洋房Y21、Y22,一共80套房源,户型110㎡。

3、置地地块

置地地块将是改善产品,规划220-330㎡的大平层,总价约600万起

4、伟星地块

或将在经开02地块建设总部,如果消息属实,这或许意味着日后伟星在产品打造上或许会以小高层、洋房产品为主,那么在房价上或许会偏高。

5、瑶海区

1、中天胜利58

该项目在胜利路与滁州路交口,学区是滁洲路小学+38中双本部,规划1栋31层住宅,70年产权公寓,放风价2万+/㎡。

2、伟星玖玺台

项目拟新建1栋22层、5栋18层、2栋17层、1栋16层和2栋15层高层住宅、1栋2层配套商业、1栋3层配套用房及地下车库等,将新添682户新房。

图/来源于微博@合肥楼叔

6、新站区

1、招商奥体公园

在新站奥体板块,隔壁就是要打造合肥首座45万方奥体TOD综合体。

周边有地铁4号线、168中学东校区、安医大四附院、康桥国际学校、京东方数字医院等配套,地段也是首屈一指的。

今年即将开通的4号线,东方大道站地铁口就在附近,出行方便。

目前项目正全城预约中,即将首开87-142㎡精装洋房,首开优惠信息待定。

2、雅居乐合肥雅郡

雅居乐合肥雅郡目前有洋房房源正在认筹,金额2万,户型面积为110-120㎡,均价15000元/㎡;前期开盘小高层、洋房剩余部分在售。

3、禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭

相城路东的两个项目分别为禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭

禹洲嘉誉尚里城市展厅今天正式开放,并同步启动项目预约,现场人气十足!

两个项目都位于新站区相城路板块,紧邻地铁3号线底站相城路,周边规划了中小学、合肥九中新校区(在建)。

7、蜀山区

1、龙湖文德璟宸天著

据悉,龙湖文德璟宸天著验资已经有超3000人登记,热度相当高。

项目整个房源832套,规划1栋7层洋房,9栋10至18层小高层。高层面积为93㎡-105㎡,洋房为89㎡,户型不错。

图/来源于张子钿

2、意禾佶第

意禾佶第的学区是50中东+安医大附小的双学区房,优质学区新房。

规划3栋高层,1栋24层、2栋27层,不过仅有一栋高层对外出售,户型为60㎡的小户型,大概有240套新房,还带商业。

虽然环境不是很好,但在学区的价值下,都不值得一提。

8、庐阳区

康城庐阳地块

这个项目快1年了吧,还没有消息...

康城庐阳地块是一宗袖珍版地块,商品房面积不过13亩地。最大的关注点,在于据学区划分的范围看,该小区大概率是45中本部学区房,基本定性为买到就赚的小区。

来源:微博iMacX

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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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