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龙湖·景粼天地 | 世界级中央公园,合肥TOD范本!

龙湖·景粼玖序 2020-10-10 12:54:58

龙湖·景粼天地|世界级中央公园,合肥TOD范本!

龙湖·景粼天地 | 世界级中央公园,合肥TOD范本!

最聪明的投资,是把握住关键的机会。——罗斯柴尔德

纵观整个合肥,菁英密度最高,未来最有发展潜力的,非中央公园区域莫属。

这片13.6平方公里的土地上,3公里内有价格20000+小区42个,3公里内40万人,而随着多个小区的相继入驻,未来这里将成为高端人口的聚集地,更是合肥最具有消费能力的区域。

3公里内,价格2万+小区23个,就已经为这片城区带来至少10万+的人口,而省府X中央公园CBD的面积并不大,人口密度与人流量的集中度,于此便可窥见。

更为重要的是,作为高新创业区,生活在此的人群无不是海龟或者高净值精英,他们一面推动板块产业兴起,一面也以强大的消费能力,带动板块核芯区的商业经济

地铁交通网络,看得见的财富机遇

诚然,固定的居所、写字楼、商业中心自然是人口汇聚的重要区域,但是,地铁网络交通的形成,也将为城市带来磅礴的人流,以及可观的财富机遇。

据政府规划,合肥的地铁线将从现在的5条,发展到2023年的13条。政府正在进一步加快推进新一轮轨道交通线网规划编制。在规划中,明确要将合肥建设成轨道上的合肥。

合肥地铁城网时代,万亿合肥作为新的新一线城市,正在向人口千万的超级城市迈进。合肥,即将迎来TOD发展的黄金时机。

地体物业稳健生长,地铁金铺更加吸金

更为重要的是,相比其他区域物业,地铁沿线的物业价格平均高于同片区、同等类型物业30%以上,全国地铁附近的商铺租金水平也比平均值高75%左右。由此观之,雄踞省府X中央公园CBD之上,紧靠地铁5号线的黄河路站(规划种),其未来商铺物业的“吸金能力”,必然相当可观。

龙湖地铁金铺,带租约可餐饮,当属投资首选!

集“高端住宅、品质租赁、商业、地铁、公交、公园、教育”七大业态于一体,如此“硬核”的条件之下,地铁+停车楼+公交首末站+双城市主干道的交通枢纽之上,景粼天地TOD地铁金铺,根本无需担心客流。

它在设计上打破传统盒子式商业格局,打造了一个探索体验式商业,多环线、全开放的商业街区格局,双首层设计,直接接驳地铁站,不仅让更多的商铺一线临街,也更匹配周边精英的品味与生活需要。

稀贵TOD地铁商铺,25%在售比例仅103间,跟着庄家龙湖赚大钱,堪称极少铺,承袭海岛度假酒店风情,精心打造海洋主题垂直新商业,具有前瞻性的主题街区铺。招商筛选严格把关,涵盖潮流时尚、商务体验多业态,打造高端精致的购物极致体验。老乡鸡X世纪华X美宜佳X邻几等众多大品牌已签约入驻,有租约,未来钱景可期。

省府x中央公园CBD TOD高端城市生活场

5号线上盖丨5公里近40万人潮丨建面约20-200㎡可餐饮地铁金铺,火爆热销中


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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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