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六安新地王火了!即将"上货"!5大户型全出炉!千人已盯紧!
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六安新地王火了!即将"上货"!5大户型全出炉!千人已盯紧!

9月,是六安楼市激情四射。今天,六安新地王-万兴滨江府又爆出新动作,千人盯紧,户型全曝光!

一、万兴滨江府千人盯紧!首开户型全曝光

作为六安目前的新地王,万兴滨江府的一举一动都备受关注。

近日传出万兴滨江即将验资的消息,购房群里关于滨江府的讨论就源源不断:价格多少,什么时候开盘,能买到吗?

今天,我带着问题来到万兴滨江府临时展厅,获得如下讯息!

备注:小编来到临展门口,便被门口的空姐所吸引。美女空姐不仅人长得美,也很细心,由于太阳较大,及时递来遮阳伞。随后小编了解到,后期滨江府物业也采取女兵服务模式;果然豪宅配置就是不一样呢!

下面我们来说重点吧!

1、国庆期间启动验资

万兴滨江府预计国庆期间启动验资,售楼部预计11月开放,首开时间预计将在明年1月份。

2、5大户型全出炉

滨江府目前规划有5种户型,其中18层洋房户型规划共有三种,分别是112㎡、122㎡及137㎡。10层洋房户型为137㎡和145㎡。

滨江府规划户型面积段的选择很广,并且所有户型有亮点比较突出,大面宽、双阳台、主卧套房设计等。

3、价格或卖?

对于滨江府的价格,很多人极为关注!该地块拿地楼面价为5528元/㎡,这六安迄今最高地价,并且不包括1000㎡的社区用房和养老用房,如果加上可能有6000+元/㎡,这样注定了这块地的高端性质。

据业内人士透漏,未来该盘价格预估要卖1.5万/㎡!

4、目前千人已盯紧

目前,滨江府正在持续登记中,据了解,工作日也会有超过80组客户来看房,周末则会更多一些,每天90组的稳定客户数量是有的。

自从9月12日临展开放已有10多天,这样算下来确实是有千组左右。

据了解,目前有很多买房者在找关系,买到滨江府!足以可见火爆程度。

5、售楼部即将封顶

在临展的对面是万兴滨江府工地,据现场观察,滨江府售楼部即将封顶;

整个工地其中部分地块目前处于打地基状态。

在工地现场,小编看到紫荆巷路的路牌也已经竖起来了呢!

二、六安顶级豪宅抢房大战即将上演

小编在临展大概呆了半小时左右,在现场看到有五六组的买房人正在仔仔细细听置业顾问介绍项目。

在现场,小编也随便和几组购房者聊了一会。

A:一组客户说在六安已经有3套房,两家门店,目前在浙东贸城做生意,考虑以后生活、工作更加方便,所以来这里看看。

B:有一对稍微年长的夫妻,说现在只有一套房,现在在某机关单位上班。想重新给孩子买一套新房。目前是三代同堂,虽然家人之间亲近,但稍微有点拥挤,而且孩子大了也该有自己独立的住房,比较中意122㎡的户型。

C:一位女士也说道,"这是我买万兴的第二套房子了,比较喜欢万兴的品质,所以这个项目一出来我就想买。”

D、还有一位买房人是陪亲戚来买的,“我之前买的是万兴壹号院,体验非常好,所以拉着亲戚来买滨江府。”

小编在现场观察到以下几点值得关注:

1、来买房的多数为改善客户(非富即贵),年龄多是30岁以上的,之前至少也有一两套房,很少看见年轻人的身影;

2、很多客户对于120㎡以上左右的大户型意向更强,小编听到不少人都说112㎡左右的太小了;

3、大多人是买来自住的,或是给儿女的房子,投资的客户不多;

4、附近商户居多,之前住在其他地方,在浙东商贸城附近做生意,考虑生活和工作便捷性。

5、买房人很慎重,对于楼栋、楼层、户型等都十分重视,主观性比较强。

6、万兴粉较多!之前买过万兴的,感觉居住体验感不错。

7、买房的圈层比较纯粹,多为机关单位领导及附近教师。俗话说与谁住在一起最重要,一个人不能改变氛围,一群人可以改变环境,一栋楼可以改变人生。

三、滨江府是六安房价制高点,为何还有这么多人买?

滨江府将“捅破”六安房价天花板,也成为六安房价制高点,那么为何还有这么多人来买滨江府?

01

品牌和物业是核心竞争力

万兴在六安打造的产品,诸如万兴壹号院、明月港湾都是区域内的房价标杆,且二手房价格坚挺,受市场环境影响较小。

万兴的亲和家物业分一举超过全国百强物业碧桂园智慧物业。

02

万兴拥有强大的粉丝群,口碑度和忠诚度极高

六安人对万兴的狂热度比较高,在六安市中心打造的产品较少,这一票粉丝压抑许久。

另外,万兴的口碑度及业主的忠诚度都很高,有数据显示万兴的业主重复购买率高达51%。

03

六安顶级豪宅来了,滨江府将对标融创

据了解,万兴滨江府整个产品将对标融创建设,未来将打造成为六安顶级豪宅。

项目的外立面设计大面积的玻璃幕墙,品质感扑面而来。

未来整个项目将顶配红外保全侦测、智能安防、车辆识别等智能社区系统,同步在室内空间集成人脸识别、刷卡入户,地库感应照明、紧急呼叫、指纹密码锁等智能化配置。

整个项目科技感+品质感满满!六安顶级豪宅来了!

04

紧邻二中、万达广场

万兴滨江府与六安二中仅隔一条大别山路,南边是已经投入使用的公办学校紫荆巷小学和幼儿园。

同时穿过百合路就是金外滩广场、市中心的商业、办公中心,对面是滨河公园。多条公交路线通达,海洋大世界、百大金商都商业、休闲配套近在咫尺。

配套也是绝佳!

四、六安房价格局已定!将进入全面破万时代

未来六安万兴滨江府拔高区域居住品质,同时带动六安整体居住格局的改变、升级,六安将迎改善时代!

但这也意味着六安房价将持续上扬!

仅仅1年时间,六安陆续已有好几个项目房价破万!

1、纯新盘全部备高价,高价盘成为主场

就在上周,政务振兴山河赋最高备案价10160元/㎡!,捅破了区域天花板。

不仅仅是山河赋,纯新盘备案都在不断试探区域底线,未来即将入市的纯新盘,比如长安城西宸天著,都是顶着板块的最高价备案,高价盘成为六安楼市主场。

2、城北涨2200元/㎡,城西涨1300元/㎡...

短短几个月的时间,六安各区天花板涨2千/㎡,城北板块依最高备案已经由去年的9800元/㎡刷新成现在的12000元,涨幅达到2200元/㎡;城西上涨1300元/㎡;东部新城上涨1400元/㎡左右。

未来,六安天花板房价将也将不断被捅破!

总的来说:六安低价盘越来越少,房子卖一套少一套,对于买房人来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了。

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7条回复

趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
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