重磅!中海九樾价格明细出炉,最低16821元/㎡起!预计本周五首开
刚刚!滨湖中海九樾备案了,高层均价18999元/㎡。

刚刚!滨湖中海九樾备案了,高层均价18999/㎡。

1、最低16821/㎡起,中海九樾备案价出炉

今天下午,滨湖区关注度十分之高的纯新盘中海九樾备案了;高层均价18999/㎡,洋房均价21499/㎡。

图来源:合肥发改委

从合肥发改委上查看备案明细来看:

中海九樾的毛坯高层最低16821/㎡起,标准层的价格大多集中在1.8-2.0/㎡之间,10楼以下也有不少1.7+/㎡的房源。其中101㎡小户型房源的总价大多在200万以下。

中海

最低价房源

中海

部分楼层价格截图

毛坯洋房的价格集中在2.3-2.5/㎡,因与毛坯小高层共同备案,拉低了整体均价。

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中海九樾洋房价格

但是对比同板块的多个楼盘来看,中海九樾的洋房整体价格偏低。比如A盘的洋房价格在2.6-2.8万/㎡之间,B盘的洋房价格在3万/㎡左右。

中海

滨湖某盘备案价

2、预计本周五首开

小编第一时间打电话去售楼部,据售楼部工作人员消息,中海九樾预计被周五首开,备案的楼栋全部推出。

中海九樾鸟瞰图

G8#G9#毛坯高层,户型面积101㎡、116㎡;

G6#小高层,户型面积122㎡;

Y22#Y23#洋房,户型面积127㎡。

目前毛坯高层定存已经截止,预约人数过多,才会有提高首付的要求;小高层和洋房还在持续预约中。

另外在本次备案中的G7#小高层被某金融机构整栋买下,因此不对外售卖。

中海九樾区位图

3、滨湖金融板块买房门槛价

2.2/㎡的中海九樾可能会让人犹豫,但是1.89/㎡的中海,性价比真的很高。

01、滨湖最低买房门槛价

1.89/㎡目前无疑是滨湖的买房门槛价,省府目前普遍2/+,金融此前最低的荣盛要1.91/㎡(合肥允许开发商半年房价涨1%)。

至于联投中心书城、合肥云谷,可能表面价格比中海低,但正常渠道基本没戏,所以中海九樾的价格优势在滨湖非常明显。

中海九樾效果图

02、产品在合肥品牌溢价率高

中海在合肥的品牌溢价率都很高。中海的滨湖公馆,目前二手房的价格约在2.1/㎡,而周边的同类毛坯产品,联投、宝能、东方蓝海、万达等小区还在1.8-1.9/㎡,溢价在3000/㎡。

03、中海的品质、服务老业主口碑不错

中海目前在合肥做了不少项目,中海滨湖公馆、中海原山项目老业主的口碑都很不错。中海物业也是各大榜单的前排热门选手。

再加上这个项目在滨湖,中海对项目的重视程度也高,产品自然也会更有保障。

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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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