第一楼市APP

立即打开
连片开发!滨湖珠江路以南曝出最新规划!徽州大道南延谍照来袭
最新消息!滨湖烟墩安置房C地块选址出炉、徽州大道南延最新进展曝光!珠江路以南开发正式启动。

最新消息!滨湖烟墩安置房C地块选址出炉、徽州大道南延最新进展曝光!珠江路以南开发正式启动。

一、最新!烟墩安置房C地块选址公示

据合肥市规划局最新公示,3月12日,合肥市滨湖新区烟墩安置房C地块建设项目选址意见书已经公示,选址于玉龙路与格尔木路交口。

滨湖

图来源:合肥市自然资源和规划局

据了解,滨湖新区烟墩安置房项目计划分三处建设,总建筑面积约121万平方米。

其中,A地块位于玉龙路与洱海路交口东南侧;

B地块位于南宁路与昌都路交口东西两侧(南宁路南);

C地块位于玉龙路与格尔木路交口东南侧。

滨湖区

滨湖区

街坊规划

2019年8月,滨湖新区烟墩安置房项目规划图首次曝光。

A地块分为4个居住地块开发,1个24班幼儿园+1个睦邻中心。这也是珠江路以南批前公示的第一个住宅小区!

滨湖区

A地块鸟瞰图

B地块共规划2140套房源,配件养老养老服务用房、文体活动室商业等。

滨湖区

高层效果图

此次C地块选址公示,烟墩安置房项目全面启动。这也意味着滨湖珠江路以南正式开发!

二、徽州大道南延新进展曝光

滨湖新区随着近年的大发展已经趋于成熟,珠江路以南的一举一动一直以来都是万众瞩目的焦点。

除了烟墩镇安置房之外,徽州大道南延项目的开展也牵动着珠江路以南的发展。

据@合肥楼事百科最新消息,徽州大道南延项目已经初具雏形,一眼望不到头。

徽州大道

徽州大道

徽州大道

徽州大道

图来源:合肥楼事百科

如今的珠江路以南基本还处于待开发阶段,随着烟墩安置点的正式建设,徽州大道南延道路的开通。

滨湖金融板块也将继续向南发展!

三、滨湖金融,合肥下一个重点发展板块

目前来看,滨湖启动区、环湖CBD等板块发展相对成熟,滨湖下一个重点发展板块无疑将会是金融板块。

主要原因有以下几点:

1、珠江路以南,仍有大面积居住用地,可开发空间大,也将为滨湖新一轮大发展提供可能。

2、据滨湖新区的招标公告,珠江路以南大片黄色区域是居住地,红色、蓝色等显示区是文化娱乐用地及其它公共设施用地;再次证明可开发空间很大。

珠江路

珠江路以南规划

越来越多住宅规划落地,将带动更多人口涌入片区,更多的发展红利也将向片区倾斜。金融板块不再是滨湖的外围,也是珠江路以南开发最直接的受益着。

现如今的金融板块已早已聚集了地铁、医院、一流科技创新园等一系列硬核配套。

合肥地铁

地铁5号线

地铁5号线预计2020年12月开通;合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院规划项目通过规划审批;一流科技创新支撑平台云谷创新园要建;超24家金融机构总部集聚.......

滨湖区

合肥市妇幼保健院效果图

目前,金融板块主要有6盘在售,还中海、华润两大项目即将入市。

1、中海、华润千人抢房

根据最新消息,中海九樾暂定首开的6栋楼中,全部都是毛坯入市,预计高层1.9万/㎡,小高层2.1万/㎡,洋房2.4万/㎡,这也是项目现在最大的卖点。

目前定存人数已经超千人,预计下周开盘;最小户型100㎡、最大128㎡。

华润

中海九樾效果图

相比中海,华润的动作稍慢一些,上个周末正式启动验资,目前验资人数已达到四五百组。面积段方面,高层98-110㎡,洋房面100-140㎡。

精装交付,对外的放风价为:高层2.1万-2.2万/㎡,小高层2.2万-2.3万/㎡,洋房2.4万-2.6万/㎡。

中海九樾

华润昆仑域效果图

这两个项目的首开规模极有可能是滨湖今年之最。

2、绿城、荣盛、新城、金鹏、正荣府互相厮杀

除了2大纯新盘之外,金融板块还有绿城、荣盛、新城、金鹏、正荣、文一等盘在售。

滨湖区

绿城招商诚园:目前金融板块价格最高的楼盘,绿城品质+绿城物业,也着实圈粉了一批忠实的绿城粉。

新城滨湖云境:价格仅次于绿城,高层备案价2.1万/㎡,时不时会推出特价房源。

荣盛华府:整个滨湖置业的最低门槛,不过目前一期高层已售罄,二期如今又有消息称将加精装,这样一来购房门槛整体又会提升。

金鹏壹品天成:高层房源已经不多,均价1.9万/㎡,接下来主要在售的将是洋房产品。

那么,这几个盘中,对比分析购房者该怎么买?

1、单考虑价格的话,中海九樾、荣盛华府、金鹏壹品天成是首选,这3个项目主打毛坯产品,高层均价在1.9万/㎡,相比于其他几盘2万+的精装价,算是金融的门槛价了。

2、刚改、改善客户,绿城、中海、华润首选,品牌实力雄厚。

3、这几盘距离都非常近,配套、交通基本共享,因此购房者需前往售楼部实际打听对比。

免责声明:本站转载的文章和视频内容为作者个人观点,与本站无关!
广告

分享互动

1 4

相关资讯

最新评论

↑上拉加载更多

7条回复

趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
全部评论
趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
↑上拉加载更多
写评论...
8
订阅变价通知
本楼盘价格变动时第一时间通知您
获取验证码
确定