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首开在即!滨湖华润周六启动意向登记!华润、中海抢收,金融8盘战火升级
最新消息!滨湖华润昆仑域即将启动意向登记,开盘时间持续拉近!

最新消息!滨湖华润昆仑域即将启动意向登记,开盘时间持续拉近!

一、滨湖华润来了!本周六开始意向登记

据了解,滨湖华润昆仑御预计本周六(3.14)开始启动意向登记,验资5万元,验资客户开盘可享受总款5000元优惠。

华润昆仑域

华润昆仑域鸟瞰图

首开楼栋暂定为:

高层G2520层)、G2925层),主力户型面积119㎡、105㎡;

小高层G1915层)、G2818层),主力户型面102㎡、115㎡;

洋房Y128层),主力户型面137㎡、154㎡;Y136层),主力户型面127㎡;

据售楼部工作人员介绍,华润昆仑域高层小高层精装交付,洋房毛坯交付;首开时间预计在4/5月份这样。

在价格方面,可以参考绿城招商诚园,精装高层2.3/㎡、毛坯洋房2.4/㎡左右

华润昆仑域

商业效果图

除了住宅,华润的商业也比较让人期待。

根据之前爆出的信息,商业建筑面积5.3万㎡公寓楼2.2万、写字楼1.6商铺面积1.5/

虽然商铺部分面积有点小,但是根据官方的宣传来看,该项目是华润在合肥的第5MIX综合体。

工程进度

二、三大必买理由:高品牌溢价率、优质物业、配套十分齐全

提及华润,有几点最让人印象深刻:

1、超高的品牌溢价率,如凯旋门、橡树湾、澜溪镇等小区,房价无一不高于周边;

2、超优质的物业服务,在合肥物业排名中,综合实力前三甲;

3、超强的品质感,维权频发的合肥,唯有华润等少数房企仍能保持本心。

2004年,华润初进合肥,先后16年时间,打造了澜溪镇、幸福里、橡树湾、华润中心、凯旋门、万象城等项目,业态涵盖住宅、酒店、写字楼、购物中心;见证并助推了合肥城市的发展。

华润昆仑域

华润万象城

2019730日,华润以成交单价2005万元/亩竞得滨湖区BH2019-08号地块,住宅楼面价15037.42/㎡,总价205906.99万元,溢价率30.19%

强势入驻滨湖金融板块,给予了强有力的信心。

对比周边在售的项目来看,华润昆仑域的选择空间更大,且“华润”品牌加持,未来入市,反响也会更加热烈。

华润

项目位置示意

除了自身的优势之外,华润昆仑域的各方面配套都十分齐全。

轨道交通方面,紧邻在建5号线地铁站成都路站,沿成都路约3.4公里可到达1号线云谷路站/万达城站。

华润昆仑域

地铁5号线

商业配套方面,自身配套40.386亩商业,同时紧邻云谷商业,4公里范围内可达银泰城、万达mall、首创奥特莱斯。

教育资源方面,自身配套幼儿园,地块旁边规划小学,中海地块西侧有在建的幼儿园、小学、初中,紧邻云谷国际学校,距离合肥师范附小(三小贵阳路校区)约1.5公里,教育资源丰富。

生态资源方面,沿成都路、南宁路都可直达金斗公园,距离约2.3公里......

华润昆仑域

华润昆仑域效果图

三、2+/㎡将是金融板块主流

金融板块目前在售的楼盘有华润昆仑域、中海九樾、文一豪门金地、绿城招商诚园、正荣府、荣盛华府、新城滨湖云境、金鹏壹品天成等,均价1.9/-2.35/㎡不等。


目前金融板块关注度最高的就是华润昆仑域和中海九樾2大纯新盘。

华润和中海都是TOP级的央企,两个项目的楼面价都偏高,华润昆仑御楼面价1.5/㎡,中海九樾楼面价1.38/㎡。这两个项目的定价及入市具有一定的风向意义。

按照最新消息来看,中海九樾高层已经确定了毛坯入市,均价1.9/㎡。据说高层定存人数较多,首付比例已经开始提高。

金融板块的毛坯项目还是更受关注,从荣盛华府到金鹏壹品天成到中海九樾,无一例外。

尽管目前大家对金融板块的房价预期较高,但是板块价值还是需要一定时间去沉淀。

华润昆仑域更适合刚改和改善群体,参考天鹅湖、黄潜望等板块来看,未来也将是区域二手房的领跑者。2+/㎡也将是金融板块接下来的主流。

华润昆仑域

华润昆仑域效果图

未来很长一段时间内,滨湖区都是合肥置业的大热门。

从环湖CBD-省府-金融板块,未来的滨湖无论是哪一个板块都将没有短板,在板块正处于上升期时,也是买房的最好时机。金融板块目前正处于这样的发展阶段当中。

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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
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趙.先森
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