深夜发文!合肥房地产可全面复工,交付日期可顺延 5大潜力楼盘曝光
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重磅!合肥市房地产开发项目可以全面复工!

重磅!合肥市房地产开发项目可以全面复工!南京、济南楼市将有序恢复!房地产“复苏”!

一、官方发文!合肥市房地产开发项目可以全面复工

2月20日晚,合肥市房地产业协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》表示:根据合肥市疫情防控应急指挥部《关于有序做好全市企业复工复业的通告》(第10号)和市政府办《关于做好新冠肺炎疫情防控期间工程建设项目复(开)工工作的通知》等文件要求,房地产开发项目可以全面复工

房地产

官方文件

1、及时报备达到要求可全面复工

01、需要复工的房地产开发项目需要及时报备。凡达到《工程建设项目复(开)工条件》,做到“七个到位”的建设工程,项目建设单位向项目属地住建局报备后可复工建设。

02、建设单位对项目疫情防控工作负主要责任,施工单位承担疫情防控主体责任;监理单位承担项目疫情防控各项措施落实监理责任。

2、竣工验收、交付时间可顺延

该文件当中对于大家比较关心的竣工、交付问题,也给出了建议。

01、不能按期竣工验收或交付的房地产开发项目,竣工验收时间、交付时间原则上顺延。

02、建设单位应当及时向购房人做好告知、解释工作,具体事宜由双方根据法律法规规定处理,或者按合同约定协商解决。

受到疫情影响,全国多地售楼部关闭,工地停工,该条通知对于各大房企来说无疑是一个重磅好消息。

除了合肥之外,南京楼市2月20日深夜发文,南京楼市将有序恢复。

合肥楼市

图来源:网络

二、全国多地发文,南京、济南将有序恢复楼市!

2月20日,南京市政府官方发文,根据《市政府办公厅关于强化企业主体责任确保复工复业平稳安全的通知》(宁政传〔2020〕3号)文件精神,我市制定关于有序恢复商品房销售的工作方案。

房地产

官方文件

重点内容如下:

1、符合条件的各开发企业项目售楼处逐步有序开放

2、全面推行网上报名,实行差别化分时分批开盘选房。鼓励开启线上售房模式,对于房源网上报名人数少于开盘房源数的项目,推行线上开盘和选房流程

3、平稳有序恢复全市房产中介(房地产经纪)服务复工工作,鼓励各房地产经纪机构网上办事,“互联网+房产交易大厅”,实行房产交易合同网签备案不见面办理。

......

房地产

官方文件

今天上午,根据财联社最新消息,济南市住建局正在研究售楼处、中介门店在严格做好疫情防控的前提下,逐步恢复营业的意见

三、为什么会如此调整,对于合肥楼市影响几何?

从疫情爆发期的恢复营业时间暂定,到目前的有序开放。

此次调整有何影响?未来合肥楼市走向如何呢?

1、目前从中央到地方,都在全面稳步恢复经济,房地产业一直是支柱产业,是经济的压舱石和社会的稳定器,在落实经济社会秩序的恢复和发展目标上扮演着至关重要的角色,这个时候,政府着力恢复房地产则显得尤为重要。

2、政府督促房企尽快开工复工,这也体现了政府稳定发展的决心,完成经济的决心是非常坚定的!

3、此次合肥文件通知,受疫情影响,房地产项目竣工验收时间、交付时间原则上可顺延;给了房企更多喘息的时间。也从很大程度上能避免因质量、工期等方面的维权现象。促进房地产市场的可持续发展。

4、3月份,合肥将有一批楼盘上市,如果政府政策给力的话,市场恢复的节奏将加快,企业积极响应,小阳春或许会正常到来。

合肥楼市

图来源:网络

四、疫情之后,合肥买房5大潜力楼盘曝光!

那么,接下来合肥买房,哪些楼盘值得去考虑呢?

1、高新万兴湖山间

A.位于高新区,与政务区一路之隔,紧邻文一名门首府,区位优势明显,周边配套十分齐全。

B.目前已经启动登记预约,小高层户型面积段在107-116㎡之间,洋房面积在115㎡-138㎡之间,初步预计在4月底5月初开盘。

C.已经确定精装交付,价格预计2万+/㎡。

万兴湖山间

万兴湖山间效果图

2、滨湖华润昆仑御

A.位于滨湖金融中心板块,成都路与贵州路交口西南角,位于5号线地铁口,自建有MIX系商业综合体。

B.目前正在意向登记。价格方面,根据放风消息,预计加3500元/㎡精装,卖2.25万/㎡左右。

C.华润品牌本身自带的高溢价率,市场竞争优势大;区域开发力度大,有发展潜力。

华润

华润昆仑域效果图

3、滨湖保利和光尘樾

A.位于滨湖省府板块,位置在紫云路与上海路交口,正处于省府东大开发的风口期。

B.已经启动线上定存,定存金额5万元,总价可5000元优惠。

保利和光尘樾

洋房效果图

C.预计首开1栋高层+3栋洋房;高层户型108㎡、119㎡,洋房户型107㎡、127㎡、129㎡。

D.5号线与7号线两条交汇,代建的防空洞和集资房意味着该项目潜力较大。

4、蜀山大富鸿学府

A.位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西,预计为精装价格2.1-2.2万/㎡。

B.50中西+西园新村安大校区的双学区,学术氛围浓厚;蜀山主城区配套充足,之心城、百大、步行街等近在迟尺。

大富

大富鸿学府效果图

5、包河置地瑞玺

A.位于包河主城区合巢路以北、马鞍山路以西;紧邻马鞍山路(南北一号高架),距离1号线秋浦河路站不到200米。

B.地理位置优越,周边新房稀缺。中科大、省儿童医院、罍街、漫乐城购物中心等环伺。

C.规划20栋住宅,共1048套房源。参考周边预计会卖2万+/㎡,已经开始预约登记。

D.置地可以说是目前高端豪宅的代表,口碑和品牌溢价率都十分的高;该项目十分值得期待。

置地瑞玺

置地瑞玺效果图

部分素材观点来源于孟祥远

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趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
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