310.5亿成交!香港置地摘得上海徐汇金融港地块!刷新中国土拍总价记录

土联社 2020-02-20 17:00:32

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香港置地以总价310.5亿元成功摘牌,成功刷新中国大陆土地总价记录。

2月20日,上海土地市场迎来重磅消息。起价高达310.2亿元的上海徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块(徐汇滨江西岸金融港地块)正式揭牌。

最终,香港置地以总价310.5亿元成功摘牌,成功刷新中国大陆土地总价记录。

据悉,该幅地块的成交总价也刚刚超过招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块,刷新了中国大陆的土地总价记录。

据资料显示,全国公开出让超高总价地块一览:

2009年广州亚运村:255亿,富力+雅居乐+碧桂园

2013年上海徐家汇中心:217.7亿,新鸿基

2014年上海董家渡金融城:248.5亿,中民投→绿地

2016年深圳新会展中心:310亿,招商蛇口+华侨城

2019年香港西九龙高铁上盖:422.32亿(港币),新鸿基

地块编号:202002301;地块名称:徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块。竞买保证金:620400万元。

土地总面积:323664.6㎡

出让面积:231300.3㎡

挂牌截止时间:2月20日15:30

地块信息

用途:

办公:66万㎡,相当于3个国金中心(办公部分)或4个太古汇(办公部分)

商业:地上15万㎡,地下6万㎡,合计21万㎡,相当于2个国金中心商场或太古汇商场

租赁住宅:15.6万㎡,不小于1187套江景高端服务公寓,限高50-120米

酒店:5.5万㎡,与太古汇酒店总量相当

文化体育:4万㎡

可售商品住宅:2.8万㎡

保障房:1478㎡

自持:办公60%、商业100%、租赁住宅100%、酒店100%、文化体育100%

地块设置了严苛的持有要求,受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下 100%商业,60%办公,100%文化体育以及所有的租赁住宅。

2020年1月19日,据上海土地市场网最新消息,该地块在预申请期间,共接受5人次的咨询。本地块预申请人共有2人。经公证处核验,有效预申请人为2人,有效预申请人受理编号是:2019YS003XH01XH001、2019YS003XH01XH002。

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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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