突发!滨湖省府2.4万/㎡盘,高层5成首付+35万车位卖!
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最新消息!滨湖省府某盘高层首付要提高!全款或者5成首付+车位卖?

最新消息!滨湖省府某盘高层首付要提高!全款或者5成首付+车位卖?

一、突发!融创滨湖印115㎡户型绑35万元车位卖

今天,据合肥楼叔消息,滨湖市场的最新消息,滨湖某盘逆市上扬,115㎡户型需绑定车位购买。

房价

图来源:网络

具体内容如下:

经区域集团要求,提高首付比例至5成,需要绑定一个(35w左右的非人防车位,由于车位目前未售,未来多退少补)不加车位就需要一次性付款。

据了解,该盘为融创滨湖印。

融创滨湖印

融创滨湖印鸟瞰图

小编第一时间求证了滨湖印相关售楼部人员,对方告知:“115㎡的房源不多了,需要绑定车位,具体的房源信息暂时未知。”

“绑定的车位价格在30-35万元左右,目前可预先缴纳10万元的定金。”

据粗略统计,目前该项目115㎡的户型只有19#楼和20#楼有部分房源;总共剩余不到50套左右,小高层20余套。

融创滨湖印

115㎡户型图

二、单价超3万/㎡!为什么省府项目仍能热销?

疫情当前,我们听到的更多的是降价打折的消息,比如恒大75折卖房等。

滨湖省府楼盘为什么还能高首付、绑定车位卖呢?

1、省府价值不断被认可

目前省府可以称得上是合肥最热门的板块之一。

省府的落户,无疑给人很高的价值预期,这也让很多改善人群和投资客把目光盯在这里。

这也是市场下行也有人愿意买单的重要原因之一。

并且在未来很长一段时间内,省府都将是买房置业的首选地,也是合肥房价保值较高的区域之一。

房价

图来源:网络

2、滨湖品牌房企云集,物业等各方面品质过硬

如今的省府可谓品牌房企云集,前期的招商、金茂以及现在的融创、绿城、旭辉、保利。

不仅如此,各大房企在省府打造的都是自己的高端产品,合肥品质最好的楼盘都集中在这里。

经此一役之后,独门独户、低密度、封闭式、物业管理更安全的社区,将成为一批买房人重点考虑的产品。

省府的楼盘正好符合这一类的购房需求。

滨湖区

图来源:网络

3、产品为王,稀缺性高会被“追捧”

合肥楼市不缺高端人群购买力,缺乏的是真正高端的产品。

稀缺性高的产品更容易被“追捧”,比如融创滨湖印。

三、滨湖省府买房怎么选?

2020年滨湖省府主要在售融创滨湖印、蘭园、锦绣首玺、铂悦天汇、和光尘樾5盘,加上之前的新城、碧桂园、金茂悦等老盘。

各大楼盘竞争将更加激烈,慢慢去化将是大多数楼盘的常态。

受到限价控制的原因,新房价格短时间很难再提升一个档次。

那么,接下来滨湖省府买房怎么选?

滨湖省府

图来源:网络

1、改善首选融创滨湖印

提到融创,大家心目中的关键词应该就是“豪宅”、“高逼格”之类。

小编认为,融创是属于价格越高,入手越稳的一个项目。而且滨湖印又都以洋房为主,小区未来的业主圈层更高、更统一。

该项目的容积率也是几大次新盘中最低的一个,居住体验也会比较舒适。

2、“绿城物业”买蘭园

蘭园最大的核心竞争力在于“绿城物业”。

首先绿城的交付品质大家是有目共睹;其次在物业排名上,绿城物业全国第二。

对于小区物业格外看中的,买房建议考虑蘭园。

滨湖区

图来源:网络

3、性价比可以考虑铂悦天汇、锦绣首玺

如果考虑性价比,锦绣首玺、铂悦天汇可以考虑。

华宇拿地价格相对较低,锦绣首玺的入市价也相对较低。

铂悦天汇是旭辉最新的产品系,这也代表着未来在市场的保值上拥有更长的生命周期。

4、潜力最大的是保利和光尘樾

保利和光尘樾是省府目前唯一的纯新盘,配建住宅和地下防空洞暴露了这个小区未来业主的身份,可以说是“潜力最大”。

日前,和光尘樾已经启动线上定存(截至5月10日)。据悉,该项目的定存数据相当可观。

结语:滨湖省府的新晋富人区定位逐步被夯实,随着省府东的大规模的开发,板块价值越来越高。

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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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