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官方发布!又一房企宣布破产!40天近100家房企破产!楼市大洗牌来了
资金链断裂、工地停工、开发商跑路……两个月不到,全国90多家房企相继破产!

资金链断裂、工地停工、开发商跑路……两个月不到,全国90多家房企相继破产!

一、2020年,全国已有95家房企宣告破产!

据人民法院公告网显示,2020年开年至今的40天时间内,全国已有96家房企宣告破产,平均每天都有2-3家房企被清算。

图来源:人民法院

其中不少都是小型房企,有的公司融资渠道狭窄导致资金链断裂,有的企业法人涉案在押,2020年中小型房企面临更大挑战!

更有房企向100位债权人申报过193笔债券款,负债越滚越大,最终难承其重,宣布破产。

图来源:人民法院公告

楼市寒冬之际,最先扛不住的都是中小房企!

二、撑不住了!安徽涡阳一房企申请资产申算

面临严峻的资金管理,安徽也有不少中小开发商不好过。在公告中,我们也发现了安徽房企的身影。

2月3日,安徽林志房地产开发有限公司申请破产清算,已经受理。

图来源:人民法院

据了解,对于该房企开发的海韵大楼项目,相关事项也给出了回应。

资产清算不影响购房户房产证办理;节后购房户可在工作日持购房合同、转账凭证及其他证明材料至管理人办公室登记,对符合办证条件的购房户予以帮助。

图来源:该房企官方微信公众号

不仅是房企,很多个人和企业也在面临难关。从阿里法拍网上恶意看到,不少法拍房都是0人报名,面临流拍局面。

图来源:阿里法拍网

要知道,很多法拍房都是因为房主资金断裂,不得已被拍卖。可结果是流拍,对房主的杀伤力很大。

三、合肥融创、龙湖等房企花式卖房,纷纷开启线上售楼部

2020年1月26日,中国房地产业协会向会员单位并全行业发出倡议,房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复!

官方公告

合肥积极响应!工地停工、楼盘延迟开盘、售楼部暂停接待客户,然而这对于各大房企来说面临着严峻的考验。

于是各家楼盘线上售楼处纷纷上线,置业顾问化身主播,讲解楼盘;线上直播、抖音直播、AR看房......各种花式卖房!

合肥各售楼部线上卖房

更有不少房企推出无理由退房:

融创23城开启无理由退房政策。2月9日至3月31日期间,认购【融创东南】指定项目即享30天内无理由退房,涉及合肥、杭州等地。

龙湖线上选房可享15天无理由退房;铂悦天汇15天无理由退房;雍荣府线上选房7天内可退等等。

融创官方飞机稿截图

四、合肥买房,这3大问题要关注

楼市受到巨大冲击,小阳春和金三银四可能泡汤,在房企们陷入生存窘境时,买房人的心态也在悄悄发生改变。

1、一批买房人正在观望,期待合肥房价下降

2020年合肥的房价是否会降?整体房价持稳,但是楼盘降价打折现象会较多。

买房人也更多持观望态度,关心楼盘开盘、二手房消息的人也更多,其中不少都在等待楼盘或二手房降价销售,抄底买房。

图来源:网络

2、更看重物业服务,想买有品牌物业的楼盘

此次疫情,让很多人意识到好物业的作用,危机时刻,好物业真的能保命!

合肥众多小区物业紧急部署相关防疫工作,线上线下全面防控。

万科物业无死角消杀、24小时值守、医药应急筹备……用全天候的努力,守护每一位万科业主。

物业

龙湖物业对其管理的小区及项目销售中心、售楼处等进行了严格管控和消毒工作,并设置了废弃口罩专用的垃圾桶,有工作人员进行消毒清洁。

旭辉永升物业从居家社区到项目售场再到人群聚集的高速服务区,360度无死角全面消杀、进出入口严防严控、隔离病毒但提供零接触的暖心上门服务。

物业

3、低密社区,封闭式管理小区更欢迎

密度越高的社区,风险也更大。经此一役之后,独门独户、低密度、封闭式、物业管理更安全的社区,将成为一批买房人重点考虑的产品。


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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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51分钟前 · 回复
趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
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