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速抢!新站万元盘隆昊昊天园正在卖,全款只要61万~
新站区“香饽饽”!1.1万/㎡准现房正在卖,全款只要61万!

最新消息,新站万元盘隆昊昊天园最后一栋高层正在销售,均价1.1万/㎡左右,毛坯现房,全款卖!

一、隆昊昊天园最后54套房源在卖,最低7000元/㎡

今日(1月9日),小编在拨打售楼部电话时得知,隆昊昊天园最后一栋住宅,34#,正在销售,均价1.1万/㎡左右,目前还剩余20多套,但要求全款,不支持按揭。

如此一来,随着长虹世纪荣廷清盘后,新站另一个万元神盘也即将面临清盘,留给刚需的机会越来越少。

虽然34#的价格至今还未在物价局备案,但日前,34#的预售证已取得,总高10层,共计54套房源。

户型面积87-93㎡,最低单价只有7000元/㎡,最高12100元/㎡,算下来最低一套总价顶楼87㎡房源只要61万多。

隆昊昊天园

图源网络截图

消息一出,足以令人震惊。因为纵观目前合肥九区三县来说,市区这个价格楼盘几乎绝迹,就连比较远的三县中的北城,现在价格都卖到了1.3万/㎡。

就算是全款,这个价格对于刚需来说也足以令人兴奋。

二、隆昊昊天园值得入手吗?

如此诱人的价格,隆昊昊天园值得入手吗?

1、1.1万/㎡,价格秒杀级存在

从价格来看,相对于滨湖、高新等热门区域,60多万也就是一套三房的首付,但在隆昊昊天园可以是一套现房。

此外,查看链家网可以发现,小区本身二手房均价已卖到12655元/㎡,虽然差距不大,但也存在一定程度的倒挂。

隆昊昊天园

图源链家网二手房截图

面对合肥如今日益高涨的房价,对于购房者来说价格低还是最致命的诱惑。

2、配套、商业醇熟,双地铁加持

从项目所处位置上来看,隆昊昊天园紧挨着北二环,并且位于新站区相对成熟的七里塘板块,学校、医院、商业等配套虽然不算太好,但都有。

隆昊昊天园

图源隆昊昊天园

且距离地铁1号线延长线瑶海公园站、3号线鸭林冲站都只有1.2公里左右,目前3号线已正式开通,地铁成了其价值增长点。

不过,在这里也要客观的说一下,项目房龄已经有十多年,后期的增值性有但并不高,此外,该小区的物业之前也被业主投诉过多次。

因此,小编的建议是:对于目前真正有居住需求的购房者来说可以考虑,不过购房前需要实地去小区内部考察环境是否满意;

对于投资客而言,不管是短期还是长期效益都收收效甚微,谨慎入手。

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7条回复

趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
趙.先森
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