注意!1.4万依澜雅居本周六开卖,首付3成起!还有4大纯新盘年前要开!
最新得知,经开限价神盘依澜雅居本周六开卖,均价1.4万/㎡,首付3成起!

最新得知,经开限价神盘依澜雅居本周六开卖,均价1.4万/㎡,首付3成起!

还有置地栢悦湾、合肥雅郡、悦湖新著、金大地禧悦公馆这四大纯新盘年前首开!

一、置地栢悦湾:1月中旬首开2栋高层+2栋洋房

安徽置地这些年在合肥打造了不少代表作品,俨然已成为了品质的代名词,很多业主为成为置地的业主而感到自豪。

但不论是滨湖的置地双玺还是政务的置地栢悦公馆,房价总是令人望尘莫及。

现如今,时隔两年,置地携置地栢悦湾再次归来,这将是你距离置地最近的一次机会。

置地栢悦湾地处三县中的热县肥西,位于派镇三河路与中派路交口,规划5栋高层,其余皆为洋房产品,容积率仅1.8。

置地栢悦湾

图源置地栢悦湾

项目还代建有幼儿园、商业等,配套比较全。

此外,项目临近地铁3号线南延线、丽景湖公园、潭冲河湿地公园,环境、交通、配套都不缺。

2019年12月15日,置地栢悦湾召开产品发布会,正式亮相,项目的九大户型也一并曝光!

其中高层户型面积103-150㎡、洋房户型面积98、110、120㎡,预计均价1.5万/㎡。

置地栢悦湾

洋房最小95㎡户型

置地栢悦湾

高层最小103㎡户型

高层可选性比较大,可刚改可改善,其中113㎡为三房设计,动静分离,保留了大尺寸阳台,采光条件不错。

洋房123㎡户型可改成3房2卫设计,超大尺寸的阳台十分亮眼,主卧套房设计,含独立卫浴、衣帽间,极大保障生活私密性。

在产品打造方面,细节做得也很到位,如3米的层高、大面积玻璃窗立面、配置户式中央空调等,延续了置地以往的产品品质。

据了解,项目将于1月中旬首开,首开预计推出22#19#高层,15#11#洋房,肥西地缘性客户以及滨湖经开等外溢客户可以重点关注。

二、依澜雅居:首付3成,1月11日开盘

如今市场上最致命的诱惑无疑是低价限价盘开卖,而且还是正常首付!

根据中介最新爆料,依澜雅居本周要开卖二期15#楼毛坯现,房均价1.6万/㎡,中间户89㎡,边户115、125㎡,68套房源。

图源网络截图

据中介所说:目前已经开始锁定房号了,11号签合同,边户125㎡的已经基本售罄了。

正常首付3成起,均价约1.4万/㎡,实际到手价格在1.6万/㎡左右。

图源依澜雅居

依澜雅居位于经开区习友路与观海路交口,与南艳湖湿地公园仅一路之隔,生态景观较好。周边有南湖春城、康利园等小区,生活氛围浓郁。

最重要一点,经开目前房荒严重,依澜雅居还是准现房,再加上这个价格,更加具有十足的吸引力。

据链家数据显示,依澜雅居二手房最新参考均价为17818元/㎡,一二手房价格存在一定倒挂,买到就赚。

图源链家二手房

依澜雅居对于手头上稍微有点充足资金的刚改来说,非常值得入手,整体性价比较高,对于刚需一族来说,咬咬牙踮踮脚也不是全无可能,就看自己的需求了。

三、合肥雅郡:1月中旬首开26#小高层,精装1.44万/㎡

合肥雅郡位于新站卧龙湖路与龙子湖路交口,规划4栋小高层+10栋洋房等,共1279套房源。

图源合肥雅郡

雅郡是雅居乐在合肥首个独立开发的项目,此前雅居乐与旭辉合作开发过江山庐州印,可能大家对于雅居乐这个品牌还有点陌生。

据了解,雅乐居是一家以房地产开发、经营为主的大型企业,于1985年成立,总部位于广州,2005年,雅居乐地产控股有限公司在香港联交所主板上市。

成立三十余载,雅居乐先后在全国70余城,创造200余部杰作,这其中包括亚洲TOP6的高尔夫球场,亚洲TOP1的清水湾游艇会等,口碑还算不错。

图源网络

回归到合肥来看,由于雅郡为雅居乐首个独立操盘之作,因此还未有拿得出手的代表作,对于购房者来说还有点陌生。

具体到雅郡这个项目来看,项目靠近二十埠河生态廊道,生态环境优越,该地块西侧就是康桥国际学校,今年9月即将正式招生投用。

另外周边还有北岗幼儿园、合肥市伦先小学、安徽医科大学东校区等多所优秀的教育资源,完全不用担心孩子未来的教育问题。

旁边不远处就是地铁四号线淮海大道站,待后期四号线正式建成后,步行十几分钟就可以到达,交通非常便利。

图源网络

生活配套上有世纪华联超市、美食购物商场等多个商场。

据了解,项目将于近期首开,具体时间未定,预计首开推出26#,装修小高层,60套,均价14499.81元/㎡,最小户型92㎡。

雅郡92㎡户型

由于新站楼盘众多,价格也大致在1.3-1.4万/㎡之间,竞争激烈,因此,周边地缘性客户、刚需群体、注重学区的可以重点考虑。

四、悦湖新著:1月12日首开2栋高层+1栋洋房

新站除了雅郡年前要开之外,另一纯新盘悦湖新著也预计将于年前首开。

悦湖新著位于新站区职教城板块内,由正荣、中梁、大发、三巽四家房企联合打造。

2020年1月1日,新站区悦湖新著售楼部正式开放,现场聚集了众多购房者前往了解。

悦湖新著

图源悦湖新著

据悉,项目距离二十埠河生态公园较近,临近3号线幼儿师范站、4号线(在建)淮海大道站,有明显的地铁优势。

临近学林春晓、龙湖春江紫宸、银城旭辉樾溪臺,后期居住氛围不用担心。

图源网络截图

2020年1月1日,新站区悦湖新著售楼部正式开放,三房户型87㎡起,定位青年首套房刚需客。

预计1月12日首开高层和洋房。高层9#、10#,建筑面积87-92㎡三房,洋房16#,建筑面积100㎡,放风价13000-14000元/㎡。

87㎡户型,首付3成,均价1.3万/㎡,首付仅需34万左右,这对于当下手头有点紧张的刚需来说,正是入手好时机。

根据小编对新站购房人群的了解,一般选择去新站买房的,大多是奔着价格和小户型去的,因此,在配套、交通相差不多的大环境下,悦湖新著此次主打的小户型相信也会为其带来一波买房小高潮

五、金大地禧悦公馆:1月11日首开两栋高层,毛坯13999元/㎡

金大地禧悦公馆位于阜阳北路与金海路交口,与阜阳北路高架紧邻,规划14幢住宅,其中9栋小高层,4栋洋房组成,1栋公寓,共889户。

金大地禧悦公馆作为北城首个街区综合体,自持7万方商业街区,完全可满足日常生活购物逛街消费所需。

此前,根据北城人公布的信息,金大地的商业也就是1912街区,规划也疑似曝光。

北城1912

图源微博

除了自建的1912街区,项目旁边就是19年12月底刚开业的万达广场,对面还有双凤医院,未来居住会非常便利。

项目主打建筑面积约89、103㎡这两种户型,三房起步,可以很好地满足首套房购房者的需求。

据了解,项目预计1月11日首开两栋毛坯高层,1#、2#,建筑面积约90-103㎡,共144套房源,备案均价13999元/㎡。

结语:以上这一个限价盘四个纯新盘都是年前即将要开卖的,且性价比都比较高,刚需、刚改请锁定好。

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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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