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这一次,我再也不想离开岗集!
宁要滨湖一张床,不要岗集一间房。有多少人还在认为,岗集生活不便捷?岗集只适合投资?

宁要滨湖一张床,不要岗集一间房。有多少人还在认为,岗集生活不便捷?岗集只适合投资?

劝你们趁早打消这些念头。现在,岗集正在刷新你的认知。8000亩香港世界嘉年华、安师大附中、万达...岗集的格局正在超越你的想象。

现在,有一种速度,叫做岗集速度!有一种幸福感,叫做我住岗集!

一、在岗集,有第二批全国发展改革试点镇和城市副中心双重身份

岗集是国家发改委批准的第二批全国发展改革试点镇!发展规划的高度,决定了岗集未来的价值,这里未来是全国小城镇健康发展的示范。

图源网络

此外,据《长丰县岗集镇合淮路两侧城市设计项目公开招标公告》发布,岗集镇合淮路沿线将计划打造为规划面积约15平方公里产城融合的现代化特色小镇,具有高品质城市空间环境的特色小城镇形象。

岗集

图源网络

5年后的岗集,将以城市副中心定位规划建设岗集镇老镇区,打造商贸副中心。

二、在岗集,越来越多规划和资源正在兑现

11月5日,官方最新回复:经岗集镇调查,根据合肥市2010-2020总体规划,岗集镇规划在合肥市北部组织经济发展圈,即合肥市北城区经济发展组团。目前岗集镇交通、市政府公用设施、社会文化发展规划都在按照市政府统一规划发展。岗集镇目前工业发展势头正旺,教育、医疗等配套设施也在逐步完善。拓展区规划配套有商业规划,万达也有意向性选址入驻。

图源网站截图

岗集作为下一个城市副城中心,正在将更多的规划和便民配套兑现。

1、大型商业、高中都要来

岗集镇拓展区兴业大道南侧片区规划为居住、商业及其他相关配套设施用地,在即将编制的国土空间规划中会充分考虑大型商业及高中的布局。

图源网络

2、要建3所学校

2019-2023年在该区内拟布点建设3所小学。其中配套建设一所,规划新建两所。

配套建设的小学为育才苑小学,36班建制,主要解决近期该小区、悦湖国际、玖悦湾、悦隽九里及周边适龄子女入学需求。

图源网络

3、安师大确定选址,马上开建

岗集十分重视教育发展,今年县里特地给岗集镇配置了一所学校——安师大附中。

图源网络

据官方消息,岗集把镇中心最好的位置空余出来迎接安师大附中。目前已经确定选址,马上就要开工建设。

三、在岗集,新商圈正在改写城市格局!

未来,岗集将会有很多好玩的地方。10.6万亩文旅区、4000万件田园综合体……

1、要建10.6万亩文旅区

合肥绕城高速以北、合淮阜高速以东、蒙城北路以西和龙湖大道西沿线以南,总面积约为10.6万亩的区域,正在建设“岭上乡村振兴”示范区。

图源网络

根据规划,示范区划分为“一带一轴四核”。

“一带”即沿滁河干渠两岸,面积约2万亩;

“一轴”是沿新建龙湖路沿线两侧,面积约2.5万亩;

“四核”包括青峰岭田园综合体面积约1.6万亩,北城田园综合体面积约1万亩,卧龙山农旅产业示范区面积约1.5万亩,大官塘生态农业示范区面积约2万亩。

一个集旅游、观光、休闲、生态为一体的现代化农业文旅示范区将成为岗集文旅新地标。

2、投资4000万件田园综合体

青峰岭田园综合体是“岭上乡村振兴”示范区的核心区。

该项目示范园区规划总面积6000余亩,前期计划总投资4000余万元,将打造“一中心两环路三园区”。

图源网络

规划用3至5年时间将青峰岭区域打造成以江淮民俗为特色,以江淮特色田园景观和生态环境为突出亮点,集“精品民宿+田园休闲+研学教育+亲子娱乐+扩展培训”等功能于一体的江淮乡居田园度假综合体。

3、投资4.7亿建郊野公园

作为合肥今年重点推进的“十大公园”之一,三十岗郊野公园终于有了实质性进展。

作为合肥市大建设计划,合肥市发改委已原则同意项目立项,预计很快将要开建,预计投资4.75亿。

公园位置

三十岗开放式郊野公园位于大科学装置园区以南、董铺水库以北,具体位置北起杨岗路,南至科学岛,西起东瞿路,东至富水路,占地约5平方公里。

四、在岗集,业主可以享受优质的教育资源

目前,岗集在陆续引进优质学校,包括衡安中学、安建大、新桥中学等,为高端圈层家庭提供教育资源。

1、衡安中学今年招生710人

合肥北城衡安学校是依托中国十大名牌中学河北衡水中学创办的,是初高中一体的民办寄宿制完全中学,也是合肥北城新区“引进名校办名校”的重点项目。

今年6月,衡安学校公布了2019年高一自主招生方案,计划招生卓越班110人, 英才班600人,合计710人。

衡安学校公布了2019年高一自主招生方案

网站截图

2、安建大、新桥中学等多所名校都来了

今年3月份,合肥新桥中学扩建提升项目举行了开工仪式,该校将改扩建教学楼三栋、实验楼一栋、学生公寓一栋、教师公寓一栋、室内体育场及塑胶操场等,整个项目面积 3.8万方,总投资1.36亿元。

开工仪式

开工仪式

今年1月23日,安徽建筑大学城市建设学院岗集校区奠基仪式在岗集镇龙波产业园内隆重举行。

安徽建筑大学城市建设学院岗集校区奠基仪式

奠基仪式

该校区位于岗集镇龙波科技产业园内,规划新建用地98.6亩,转变3万多平方米厂房为教育用地及实训厂房。

同时新建配套学生公寓、图书馆、教职工公寓约6万平方米。该项目的建设将成为安徽建筑大学重要的教育和实训基地。

五、在岗集,与主城的连接四通八达

截至目前位置,确认经过岗集的地铁线路有12号线。

1、轨道交通方面

早前,合肥轨道公司在12345政务直通车回复网友时透露,根据合肥市城市轨道交通线网规划,轨道交通12号线途径岗集。

岗集

图片来源于网络

地铁一来,将加速岗集融入合肥市区,地铁的便捷使市区与郊区融为一体,距离几乎可以忽略。

此外,还有轨道S1号线,至今线路成谜……有爆料称后期会经过岗集,尚待最终确认。

2、快速路方面

联系岗集镇和双凤工业区的重要通道明年底或实现通车!

图源网络

该项目位于岗集镇和双凤经济开发区境内,起点位于蒙城北路与魏武路交叉口,该路段将成为沟通新站、双凤、岗集区域的第一通道。

六、在岗集,有更多自然资源和美景

日前,长丰县在岗集镇中国(合肥)非物质文化遗产园召开合肥·世界嘉年华项目座谈会,香港嘉年华国际控股有限公司有意在岗集镇非遗园片区投资建设8000亩左右的世界嘉年华项目。

合肥世界嘉年华

会议现场

岗集金湖花园公园,总投资约5000万元,总面积约163亩,其中公园广场总面积约600㎡。

图源网络

七、在岗集,高端住宅正在悄然热销

时常奔走在一线,我观察到,已经有越来越多有财力、有实力的人,选择买房在岗集。这些人想买的,不仅是岗集优质配套和自然资源,更是岗集的未来格局。

1、祥源玖悦湾清盘倒计时中,自带商业街+酒店

就配套来看,祥源玖悦湾是岗集目前在售4盘中,唯一自带商业街的项目,另外自持并运营一个不小于1万平的酒店。

目前在售的房源已经不多了,在售前期剩余少量房源,毛坯价格1.26万/㎡,不定时还会有优惠。

祥源玖悦湾效果图

不过由于这4盘距离都比较近,配套基本共享,所以配套方面不用太过纠结。

2、地缘改善可选中国铁建悦湖国际、中梁华地辰阳府

地缘改善可选择中国铁建悦湖国际,项目在售的户型偏大,基本都在100㎡以上,均价1.29万/㎡。

央企品质,容积率仅2.0,最高的高层仅27层。项目车位配比1:1.36、人车分流、五重景观等设计都是片区仅有的。

中国铁建悦湖国际效果图

中国铁建悦湖国际效果图

还有一个选择就是中梁华地辰阳府,纯洋房社区,居住舒适度较高,价格1.18万/㎡起步。

3、精装可选新城悦隽九里

想买精装修房源可以考虑新城悦隽九里,项目精装均价1.3万/㎡,且自建9000㎡公园,居住区整体容积率小于2.0,是一个面向新中产、整体风格定位比较小资的轻奢风住宅。

新城悦隽九里效果图

新城悦隽九里效果图

最为重要一点,项目时不时还会有优惠折扣,小区的户型面积也不大,非常适合刚需入住;距离衡安学校非常近,仅隔一条马路。

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7条回复

趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
趙.先森
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