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肥西正荣府本周开卖,首付12.8万起!置地、旭辉3大纯新盘都要动!
肥西翡翠正荣府本周六要首开,首付12.8万起买纯正地铁三房!

今天,小编得知最新消息,肥西翡翠正荣府本周六要首开,首付12.8万起买纯正地铁三房!

一、翡翠正荣府本周六首开,首付12.8万起

翡翠正荣府位于肥西翡翠路与仙霞路交口,关于首开的一些信息,小编也为大家最新打听到了:

暂定本周六首开,预计推出16#、22#两栋高层和9#栋洋房,预计均价1.4-1.5万/㎡;洋房9#,预计均价1.55万/㎡,毛坯产品。(具体的价格还要以最终备案价为主)

关于首付方面,置业顾问表示,首开可以首付分期,12月20日前付清三成首付即可。

按照92㎡户型,1.4万/㎡均价计算,也就是说,此次首开只需要12.8万就可以买入。

翡翠正荣府

图源翡翠正荣府

户型方面,目前了解到的信息是,首开高层92、101㎡户型,洋房113㎡。

整体来看,高层两种户型中规中矩,户型方正,均为三室,101㎡户型主卧多了一个卫生间,动静分离,非常适合刚需。

翡翠正荣府

高层92㎡户型

翡翠正荣府

高层101㎡户型

洋房113㎡户型,南北通透,大阳台连接客厅和次卧,采光更好。三个卧室和一个书房分为位于边侧,舒适性更占优势。

翡翠正荣府

洋房113㎡户型

项目体量不大,规划10栋高层,4栋洋房,5栋叠墅,共1124户;从规划图上看,楼栋布局比较合理,居住舒适度有保证。

二、翡翠正荣府值得买入吗?

说了这么多,最现实的问题来了,翡翠正荣府值得买吗?

1、从交通来看。项目距离地铁3号线南延仙霞路站非常的近,走路也只需要十几分钟,800米处就是肥西高铁站;另外,翡翠路也可通达经开政务,金寨南路直达庐阳,交通便捷性还是不错的。

2、从周边配套来看,不远处就是万派广场、肥西百大购物中心、肥西县广播电视台、兴众美食街等,虽说不在家门口,但配套相对来说还算齐全。

翡翠正荣府

图源网络

3、从项目自身来看,翡翠正荣府为正荣地产在翡翠南精著中国的第26座正荣府,据传这次是奔着改善产品来的。

从目前合肥在售的项目来看,北城正荣府、滨湖正荣府,目前均还未交付,尚待验证。项目后期将自建一所12班幼儿园。

当然,在这个以价格为王的时代,项目能不能卖的好最重要一点还得看项目最终的价格以及释放的优惠是多少。

三、年关将至,肥西多盘争先入市抢占市场!

除了翡翠正荣府之外,肥西接下来还有多个纯新盘陆续会有新动作。

1、旭辉翡翠江来即将开盘

项目位于翡翠路与派河大道交口,不久前营销中心开放,是目前肥西市场比较火的网红盘。项目除住宅外,还建有57亩的商业。

旭辉翡翠江来

翡翠江来售楼部

据了解,规划中的商业基本沿江淮大道,总建筑面积近17万方,建成投使之后将会形成周边新的商业中心,人流聚集,带动周边进一步发展。

项目预计将于近期首开5栋高层,1栋洋房,约400套房源。高层的户型面积约95-110㎡,洋房户型面积为118㎡,均价参考周边或卖1.4万/㎡。

2、置地栢悦湾年底左右入市

置地栢悦湾是置地继栢景湾、栢悦公馆、滨湖双玺之后在合肥打造的第四个高端住宅项目,位于上派镇三河路与中派路交口。

置地栢悦湾

图源网络

虽然说截至目前为止项目的规划还未正式出炉,但是根据网曝消息,项目共规划21栋楼,主打7层、8层洋房,有5栋18—26层高层,预计年底前后入市。

户型方面,高层的面积段是100—145㎡,花园洋房的面积98—175㎡,非常令人惊喜!

以置地在合肥多年的良好口碑,这个项目已经有不少人在等。毕竟这可能是你距离成为置地业主最近的一次。

3、通和天誉规划曝光

项目位于肥西县上派镇站前路与司空山路交口西北,项目规划26栋住宅,同时配置1所12班幼儿园,共计约1261套房源。

通和天誉

图源通和天誉

关于该盘具体的入市时间,暂时还不知晓,不过目前项目规划已经曝光,相信离入市的时间也不远了。

总结:关于在肥西买房,小编也有两点想法要说:

①首选品牌房企。比如置地栢景湾,合肥人对于置地的信可度还是蛮高的。

②关注周边有无地铁。肥西距离市区毕竟还有段距离,对于一些上班族来说,地铁至关重要,可选翡翠正荣府。

结语:肥西作为三县中热度最高的县域,价格显然已不便宜,因此,对于购房者来说,最好的机会就是瞄准纯新盘,一般首开都会释放出最大的优惠。

因此,购房者这时需要做的就是对比区域内纯新盘哪家是你想买的,看准果断下手。

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7条回复

趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
趙.先森
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