合肥重点发展岗集!打造城市副中心!5年后的岗集你高攀不起~
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岗集,开挂了!不论是从文旅、教育、交通、定位还是商业,都在全面发展,好消息接踵不止!现在的岗集你爱答不理,5年后的岗集你高攀不起!

今日,一张隐藏在路名中的祝福图在微博持续发酵。

图片中北城淮长路、淮丰路、淮开路、淮发路、江岗路、江集路、江繁路、江荣路、江初路、江现路这十条路每第二个字连在一起读,就是:长丰开发起航,岗集繁荣富强!

图源网络

不论是偶然还是必然,从中我们可以看出一点:合肥重点发展岗集!

这样说或许很多人不服气,毕竟大多数购房者还在觉得岗集发展太慢,不值得买入。

但在小编看来,量变达成质变,任何一个有潜力的区域,都有可能在某一天某一时刻爆发。

如同2008年的政务、2016年滨湖,风水轮流转,谁都不敢说,5年后的岗集不会成为合肥下一个风口?

一、岗集,开挂了!协同滨湖、高新共同发展,地铁、名校、8000亩世界嘉年华都要来~

岗集正在以肉眼可见的速度发展,比如近期大家最为关注的万达,官方已回复确认将落户岗集,位置就在合淮路和育才路交口。

如今的岗集不论是从文旅、教育、交通、定位还是商业,都在全面发展,好消息接踵不止!

现在的岗集你爱答不理,5年后的岗集你高攀不起!

1、5年后,岗集全面融入主城区

在合肥市《空间规划(2017—2035)》中,岗集被划入合肥市主城区,成为合肥发展的又一重点区域!

岗集

岗集

图源微博

从规划图可以看到,岗集被纳入主城区发展核心,和滨湖、高新等区域共同发展,5年后的岗集整体价值肯定会再次提升!

2、5年后,岗集打造城市副中心

据《长丰县岗集镇合淮路两侧城市设计项目公开招标公告》发布,岗集镇合淮路沿线将计划打造为规划面积约15平方公里产城融合的现代化特色小镇,具有高品质城市空间环境的特色小城镇形象。

岗集

图源网络

5年后的岗集,将以城市副中心定位规划建设岗集镇老镇区,打造商贸副中心。

3、5年后,岗集引进名校合作办学

多所高校以及优质初高中的落地,极大提升了岗集的人气聚集以及办学水平。

衡安中学今年招生710人

今年6月,衡安学校公布了2019年高一自主招生方案,计划招生卓越班110人, 英才班600人,合计710人。

衡安学校公布了2019年高一自主招生方案

网站截图

合肥北城衡安学校是依托中国十大名牌中学河北衡水中学创办的,是初高中一体的民办寄宿制完全中学,也是合肥北城新区“引进名校办名校”的重点项目。

学校地处岗集镇,学校占地面积280亩,建筑面积18万方,学校于2017年首次面向社会招生,现有在校生2300人。

安建大、新桥中学等多所名校都来了

今年3月份,合肥新桥中学扩建提升项目举行了开工仪式,该校将改扩建教学楼三栋、实验楼一栋、学生公寓一栋、教师公寓一栋、室内体育场及塑胶操场等,整个项目面积 3.8万方,总投资1.36亿元。

开工仪式

开工仪式

今年1月23日,安徽建筑大学城市建设学院岗集校区奠基仪式在岗集镇龙波产业园内隆重举行。

安徽建筑大学城市建设学院岗集校区奠基仪式

奠基仪式

岗集将引进名校合作办学

据了解,岗集镇将与名校合作办学,新增和改善公办幼儿园、小学、初中一站式学校,从而拟建教育小镇。

目前来看,2019年计划新建2所公办园,正在规划中;岗集拓展区规划至少再布点建设2所小学。

岗集

图源网络

短期计划在外环西路与育才路(或富民路)东侧地块布点建校,班级36个;远期在外环西路西部地块再建一所36班小学。

4、5年后,岗集打造旅游胜地

岗集因为有着独特的生态资源,将被打造成合肥旅游胜地。

8000亩世界嘉年华要建

日前,长丰县在岗集镇中国(合肥)非物质文化遗产园召开合肥·世界嘉年华项目座谈会,香港嘉年华国际控股有限公司有意在岗集镇非遗园片区投资建设8000亩左右的世界嘉年华项目。

合肥世界嘉年华

会议现场

据悉,座谈会前,香港嘉年华国际控股有限公司主席景百孚实地考察了非遗园片区项目情况。双方就合肥·世界嘉年华项目有关情况进行了亲切友好的沟通交流。

新建58.5平方公里文旅区,打造特色小镇

合肥官方消息显示,庐阳滨水文化生态休闲区概念性总体规划编制项目已经完成招标,岗集迎来发展新机遇。

庐阳滨水文化生态休闲区

未来,将进一步发掘整合文旅优势,建设生态湿地保护片区、科研集聚片区、乡村振兴示范片区、古城新貌片区等四大功能区。

岗集文旅资源爆发

根据《长丰县岗集镇旅游发展规划》,岗集镇将依托生态、文化资源,打造“一镇、一岭、五聚落”。

包括岗集镇旅游集散中心、青峰岭、鹭山湖度假聚落、薰衣草户外观光聚落、中华慈孝文化聚落(孝子墩)、南部田园度假聚落、大房郢水乡聚落。

岗集

图源网络

5、5年后,岗集交通全面升级

如果现在你还在嫌弃岗集的交通不发达,那么,5年后的岗集交通将带给你不一样的惊喜。

地铁12号线确定经过岗集

早前,合肥轨道公司在12345政务直通车回复网友时透露,根据合肥市城市轨道交通线网规划,轨道交通12号线途径岗集。

岗集

图片来源于网络

地铁一来,将加速岗集融入合肥市区,地铁的便捷使市区与郊区融为一体,距离几乎可以忽略。

金梅路、江汽大道改建工程年底实现通车

合淮路位于岗集镇和双凤经济开发区境内,起点位于蒙城北路与魏武路交叉口,终于新 G206,全长 9.22km。

未来随着金梅路、江汽大道改建工程的竣工,该路段将成为沟通新站、双凤、岗集区域的“第一通道”。

岗集

图源网络

根据最新消息,联系岗集镇和双凤工业区的重要通道合淮路明年底或实现通车!

所有的利好消息最终都要折现到具体楼盘来看,周边业主是最直接受益的!

二、中国铁建、中梁、祥源、新城,岗集在售4盘该如何选?

岗集板块目前在售主要为中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城悦隽九里,以及中梁华地辰阳府,这4大楼盘都围绕着衡安学校分布,实际成交价1.1万/㎡起步。

岗集

岗集在售楼盘

1、祥源玖悦湾清盘倒计时中,自带商业街+酒店

就配套来看,祥源玖悦湾是岗集目前在售4盘中,唯一自带商业街的项目,另外自持并运营一个不小于1万平的酒店。

目前在售的房源已经不多了,在售前期剩余少量房源,毛坯价格1.26万/㎡,不定时还会有优惠。

祥源玖悦湾效果图

祥源玖悦湾效果图

但由于这4盘距离都比较近,配套基本共享,所以配套方面不用太过纠结。

2、地缘改善可选中国铁建悦湖国际、中梁华地辰阳府

地缘改善可选择中国铁建悦湖国际,项目在售的户型偏大,基本都在100㎡以上,均价1.29万/㎡。

央企品质,容积率仅2.0,最高的高层仅27层。项目车位配比1:1.36、人车分流、五重景观等设计都是片区仅有的。

中国铁建悦湖国际效果图

中国铁建悦湖国际效果图

还有一个选择就是中梁华地辰阳府,纯洋房社区,居住舒适度较高,价格1.18万/㎡起步。

3、精装可选新城悦隽九里

想买精装修房源可以考虑新城悦隽九里,项目精装均价1.3万/㎡,且自建9000㎡公园,居住区整体容积率小于2.0,是一个面向新中产、整体风格定位比较小资的轻奢风住宅。

新城悦隽九里效果图

新城悦隽九里效果图

最为重要一点,项目时不时还会有优惠折扣,小区的户型面积也不大,非常适合刚需入住;距离衡安学校非常近,仅隔一条马路。

总结:岗集的发展,从来都不落后于任何一个区域,需要的是时间的兑现以及你的长远眼光!

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趙.先森
73
真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
51分钟前 · 回复
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趙.先森
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真正炒房的谁还去拿贷款买房子,房子在手卖不了可以出租,苦的还是刚需,越来越高是刚需,越来越高是刚需,越来越高
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