补贴服务协议

房优品补贴服务协议

尊敬的用户:

为了维护您的权益,请仔细阅读房优品平台购房补贴券(是指房优品平台补贴给用户购房后的成交福利,以现金的形式支付,以下简称“补贴券”)使用说明及本协议条款。

为了方便您进一步了解补贴券的相关信息、补贴流程及补贴结果,需要您预留联系方式和身份信息。若您不同意预留,请立即停止参与报名;若您同意预留,则视为您同意我们向您发送补贴券的相关信息或审核结果等内容,并已完全了解并同意本次补贴券领取时间、补贴券金额、参与方式、参与规则、补贴券使用方式、注意事项等细则及本协议各项内容,同意按照本协议的约定享受权利及承担各项义务。本活动仅限持有中华人民共和国身份证的个人参加。

本协议为《第一楼市用户服务政策》不可分割的组成部分,与《第一楼市用户服务政策》具有同等法律效力。如您不同意《第一楼市用户服务政策》与本协议中的任何条款,您应立即停止参与。如您继续参与,即视为您已确知并完全同意《第一楼市用户服务政策》与本协议的各项内容。

基于对以上内容的知悉并认可,房优品平台与您在平等互利基础上,达成以下协议

1、房优品购房补贴券仅限在房优品平台(包括第一楼市网(www.yiloushi.cn)、M站、微信小程序及第一楼市APP)上使用。

2、使用说明:

1)参与方式:用户需在补贴楼盘报名有效时间内完成报名。用户点击“立即报名”成功输入姓名,手机号验证码以及身份证号码后报名成功,每个手机号每个楼盘限报名一次;

2)报名完成后,会对报名的用户进行报备审核,审核结果会有平台新房顾问与您取得联系,确认补贴人资格并进行购房服务跟进。凡报名审核通过的用户,均确认同意享受新房顾问提供的购房服务。

3、您通过房优品平台线上获得补贴券后,同时满足以下条件可使用该补贴券:

1)可使用购房补贴券的楼盘仅为标注“补贴XXXX元”的楼盘,(可通过房优品“补贴楼盘”版块,查看“可用楼盘”,报名后也可通过页面“我的”—“预约报名”查询具体楼盘);

2)本购房补贴券仅限您本人使用,未经房优品平台书面许可,不得转让给任何第三方使用(即您预留的信息必须与购房用户信息相一致,每个注册用户仅限使用1个账号参与补贴活动,包括同一房优品账号、手机号、移动设备、银行卡、支付账号、身份证及其他信息相同均视为同一账号);

3)确定有效的报名,应在报名后60天内,通过房优品平台的新房顾问认购报名的购房补贴楼盘的指定房源,并与开发商签署房屋认购合同;

4)确定有效的报名,应在报名后180天内完成可使用购房补贴券楼盘所对应的房屋的网签;

5)应在签定购房网签合同后第一时间在房优品平台按照要求上传网签合同及银行卡开户信息,并确保房优品账号、银行卡开户信息、网签合同的身份信息三者一致。

6)若用户未通过报名审核、未履行本条第3)、4)、5)款任何一款,该购房补贴券无效,房优品平台不因此承担任何责任;若用户在完成上述网签及资料上传后无论何时无论因何原因发生变更或解除已经上传确认的房屋认购合同,该购房补贴券无效,已向用户兑现的返券现金用户应当返还本平台。

提示:

1)您与开发商之间关于房屋买卖事宜签订的一切合同、发生的一切费用及由此可能引发的一切纠纷,均与房优品平台无关。

2)房优品平台中补贴楼盘全部展示的可使用购房补贴券的楼盘信息均为指定房源开发商提供,如页面展示的楼盘优惠情况与售楼处不一致,请以开发商实际公布的信息为准。

3)您在房优品平台中报名后,享有对选定楼盘所在售楼处可供售卖的房源选择权,房优品平台不承诺为用户锁定任何指定房源。

4)可使用购房补贴券楼盘的开发商对指定房源有进行定价的权利,如因开发商在本补贴券使用期间内对该房源价格和具体折扣的调整而导致房优品平台页面展示的价格和具体折扣与售楼处不一致,请以开发商实际公布的售价和折扣为准。

4、房优品平台向您发放的购房补贴券对应为现金是您偶然所得,根据国家税法规定,需要由房优品平台代扣代缴您应承担的个人所得税,税率为20%。房优品平台从支付的金额中直接予以代扣代缴后,房优品平台向您支付扣除税费后的剩余金额。(例如,您获得50000元现金补贴,扣除个税后,房优品平台将40000元现金支付到您指定的账户)

房优品平台代扣代缴相关税款,您须配合房优品平台提供相关信息,包括但不限于:身份证正反面复印件或照片,包含姓名、性别、身份证号、经常居住地址、银行账号等信息

您同时应配合房优品平台完成个税缴纳手续以及满足税务机关提出的其他需求。

5、如发生以下任何一种情形,房优品平台有权随时终止向您提供本协议项下的服务而无需对您或任何第三方承担责任:

1)您提供的个人资料不完整、不准确或不真实;

2)您未在约定时间内按照使用流程完成使用;

3)您未提供用于代扣代缴个人所得税的相关信息或未配合完成代扣代缴相关工作。

6、如您违反如下任意一条约定,则房优品平台有权立即终止本协议,并采取包括但不限于暂停或查封您帐号,作废购房补贴券等必要措施维护自身合法权益,同时有权采取诉讼手段,追究您的法律责任:

1)您在参与补贴过程中涉嫌违反国家法律、行政法规、部门规章、地方性法规等规范性文件;

2)您以任何方式、以任何语言文字对购房补贴券的资料作全部或局部复制、转载、引用和链接,用以在其他任何与房优品平台构成竞争关系的第三方竞品网站发布购房补贴券信息;

3)您以任何方式恶意获取、盗用或未经房优品平台书面许可向第三方转让购房补贴券;使用任何外挂、插件以及其他活动破坏活动规则、以违背活动公平原则的方式参加本次活动(如虚假交易、倒买倒卖、恶意购买等),与楼盘商户相互勾结、作弊交易等;

4)您其他任何可能危及房优品平台合法权益的行为。

7、如出现不可抗力或情势变更的情况(包括但不限于重大灾害、政府行为,司法行政机关的命令、房优品平台遭受恶意攻击、严重系统故障等情况),导致补贴券使用无法进行的,房优品平台有权终止本协议,并无须向您承担任何责任。

8、本协议履行过程中发生的一切争议、权利主张、争议解决等,均适用中华人民共和国法律。

9、如您与房优品平台就本协议内容或其执行发生任何争议,双方应首先本着诚信原则通过协商加以解决,如协商不成,任何一方可将争议提交至房优品平台运营商所在地法院提请诉讼解决。

房优品平台有权根据本活动的实际情况对活动规则进行优化或调整。